Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée des Conviviales à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 307 € | 10 |
| 2022 | 4 929 € | 8 |
| 2023 | 5 120 € | 13 |
| 2024 | 4 905 € | 14 |
| 2025 | 4 274 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Conviviales
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 Allée des Conviviales | Appartement 2 p. | 33 m² | 203 000 € | 6 151 € |
| 03/09/2025 | 1 Allée des Conviviales | Appartement 2 p. | 34 m² | 138 000 € | 4 058 € |
| 12/08/2025 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 5 p. | 109 m² | 465 945 € | 4 274 € |
| 07/08/2025 | 2 Allée des Conviviales | Appartement 3 p. | 63 m² | 258 800 € | 4 107 € |
| 17/07/2025 | 2 Allée des Conviviales | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 25/04/2025 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 1 p. | 25 m² | 146 250 € | 5 850 € |
| 06/03/2025 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 2 p. | 34 m² | 152 000 € | 4 470 € |
| 11/12/2024 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 2 p. | 34 m² | 168 000 € | 4 941 € |
| 03/10/2024 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 1 p. | 23 m² | 112 000 € | 4 869 € |
| 20/09/2024 | 9 Allée des Conviviales | Appartement 1 p. | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 17/09/2024 | 3 Allée des Conviviales | Appartement 1 p. | 25 m² | 133 150 € | 5 326 € |
| 19/07/2024 | 5 Allée des Conviviales | Appartement 2 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 404 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Conviviales à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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