Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue des Olympiades à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 149 € | 12 |
| 2022 | 3 335 € | 15 |
| 2023 | 3 083 € | 13 |
| 2024 | 3 020 € | 16 |
| 2025 | 2 812 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Olympiades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue des Olympiades | Appartement 4 p. | 74 m² | 204 565 € | 2 764 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue des Olympiades | Appartement 6 p. | 104 m² | 269 946 € | 2 595 € |
| 20/10/2025 | 1 Rue des Olympiades | Appartement 4 p. | 74 m² | 196 272 € | 2 652 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue des Olympiades | Appartement 4 p. | 74 m² | 218 000 € | 2 945 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue des Olympiades | Appartement 4 p. | 74 m² | 215 200 € | 2 908 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue des Olympiades | Appartement 5 p. | 89 m² | 253 000 € | 2 842 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue des Olympiades | Appartement 5 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 613 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue des Olympiades | Appartement 3 p. | 60 m² | 193 500 € | 3 225 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue des Olympiades | Appartement 3 p. | 60 m² | 176 150 € | 2 935 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue des Olympiades | Appartement 1 p. | 31 m² | 87 700 € | 2 829 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue des Olympiades | Appartement 2 p. | 46 m² | 116 500 € | 2 532 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue des Olympiades | Appartement 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Olympiades à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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