Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Richard Wagner à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 631 € | 10 |
| 2022 | 2 782 € | 16 |
| 2023 | 2 733 € | 13 |
| 2024 | 2 326 € | 11 |
| 2025 | 2 205 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Richard Wagner
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 09/12/2025 | 42 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 112 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue Richard Wagner | Appartement 3 p. | 56 m² | 123 850 € | 2 211 € |
| 04/11/2025 | 32 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 74 m² | 184 100 € | 2 487 € |
| 27/10/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 75 m² | 154 850 € | 2 064 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 70 m² | 156 000 € | 2 228 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 18/08/2025 | 34 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 5 p. | 85 m² | 192 200 € | 2 261 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 72 m² | 195 600 € | 2 716 € |
| 20/06/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 5 p. | 85 m² | 171 900 € | 2 022 € |
| 27/05/2025 | 32 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Richard Wagner à Mérignac ?
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