Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Richard Wagner à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Rue Richard Wagner
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 458 € | 6 |
| 2022 | 2 782 € | 16 |
| 2023 | 2 733 € | 13 |
| 2024 | 2 326 € | 11 |
| 2025 | 2 205 € | 16 |
| 2026 | 2 273 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Richard Wagner
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 73 m² | 138 300 € | 1 894 € |
| 18/06/2026 | 7 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 69 m² | 185 500 € | 2 688 € |
| 02/06/2026 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 16/04/2026 | 40 Rue Richard Wagner | Appartement 5 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 098 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 75 m² | 200 600 € | 2 674 € |
| 02/04/2026 | 20 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 19/03/2026 | 17 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 73 m² | 202 600 € | 2 775 € |
| 13/03/2026 | 30 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 73 m² | 176 142 € | 2 412 € |
| 16/12/2025 | 14 Rue Richard Wagner | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 09/12/2025 | 42 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 112 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue Richard Wagner | Appartement 3 p. | 56 m² | 123 850 € | 2 211 € |
| 04/11/2025 | 32 Rue Richard Wagner | Appartement 4 p. | 74 m² | 184 100 € | 2 487 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Richard Wagner à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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