Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue des Eyquems à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 96 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 449 € | 17 |
| 2022 | 3 676 € | 29 |
| 2023 | 4 024 € | 15 |
| 2024 | 3 505 € | 18 |
| 2025 | 3 536 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Eyquems
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Avenue des Eyquems | Maison 5 p. | 118 m² | 462 900 € | 3 922 € |
| 21/10/2025 | 50 Avenue des Eyquems | Appartement 1 p. | 18 m² | 76 460 € | 4 247 € |
| 26/09/2025 | 50 Avenue des Eyquems | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 660 € | 3 981 € |
| 22/08/2025 | 44 Avenue des Eyquems | Appartement 4 p. | 78 m² | 226 500 € | 2 903 € |
| 25/07/2025 | 131 Avenue des Eyquems | Appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 102 € |
| 25/06/2025 | 40 Avenue des Eyquems | Appartement 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 23/06/2025 | 125 Avenue des Eyquems | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 20/06/2025 | 235 Avenue des Eyquems | Maison 5 p. | 90 m² | 380 800 € | 4 231 € |
| 16/06/2025 | 101 Avenue des Eyquems | Maison 4 p. | 75 m² | 728 283 € | 9 710 € |
| 28/05/2025 | 50 Avenue des Eyquems | Appartement 1 p. | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 21 Avenue des Eyquems | Maison 4 p. | 140 m² | 180 000 € | 1 285 € |
| 17/04/2025 | 50 Avenue des Eyquems | Appartement 1 p. | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Eyquems à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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