Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Liberation à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 114 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 791 € | 35 |
| 2022 | 3 855 € | 22 |
| 2023 | 4 183 € | 17 |
| 2024 | 3 600 € | 15 |
| 2025 | 3 537 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Liberation
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 166 Avenue de la Liberation | Appartement 2 p. | 45 m² | 138 000 € | 3 066 € |
| 18/09/2025 | 100 Avenue de la Liberation | Appartement 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 01/09/2025 | 100 Avenue de la Liberation | Appartement 1 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 970 € |
| 14/08/2025 | 16 B Avenue de la Liberation | Appartement 4 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 14/08/2025 | 66 Avenue de la Liberation | Appartement 2 p. | 40 m² | 169 350 € | 4 233 € |
| 23/07/2025 | 62 Avenue de la Liberation | Appartement 1 p. | 32 m² | 139 700 € | 4 365 € |
| 11/07/2025 | 70 Avenue de la Liberation | Appartement 4 p. | 80 m² | 281 500 € | 3 518 € |
| 01/07/2025 | 171 Avenue de la Liberation | Maison 5 p. | 115 m² | 357 120 € | 3 105 € |
| 28/05/2025 | 18 Avenue de la Liberation | Appartement 5 p. | 80 m² | 283 000 € | 3 537 € |
| 23/05/2025 | 123 Avenue de la Liberation | Appartement 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 384 € |
| 14/05/2025 | 165 Avenue de la Liberation | Maison 4 p. | 160 m² | 653 000 € | 4 081 € |
| 06/05/2025 | 161 Avenue de la Liberation | Maison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Liberation à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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