Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Aristide Briand à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 170 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 € | 45 |
| 2022 | 4 054 € | 37 |
| 2023 | 4 211 € | 34 |
| 2024 | 3 901 € | 24 |
| 2025 | 3 868 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aristide Briand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 111 Avenue Aristide Briand | Maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 24/10/2025 | 288 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 46 m² | 166 500 € | 3 619 € |
| 08/09/2025 | 77 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 29/08/2025 | 109 Avenue Aristide Briand | Appartement 1 p. | 31 m² | 144 050 € | 4 646 € |
| 13/08/2025 | 81 Avenue Aristide Briand | Appartement 1 p. | 49 m² | 210 000 € | 4 285 € |
| 30/07/2025 | 325 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 29/07/2025 | 123 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 78 m² | 340 000 € | 4 358 € |
| 10/07/2025 | 109 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 64 m² | 206 550 € | 3 227 € |
| 10/07/2025 | 79 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 49 m² | 166 000 € | 3 387 € |
| 24/06/2025 | 63 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 18/06/2025 | 325 Avenue Aristide Briand | Appartement 1 p. | 25 m² | 120 150 € | 4 806 € |
| 04/06/2025 | 108 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 524 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aristide Briand à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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