Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Aristide Briand à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 165 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Avenue Aristide Briand
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 329 € | 27 |
| 2022 | 4 054 € | 37 |
| 2023 | 4 211 € | 34 |
| 2024 | 3 901 € | 24 |
| 2025 | 3 868 € | 30 |
| 2026 | 3 918 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aristide Briand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 109 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 16/06/2026 | 325 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 01/06/2026 | 44 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 29/05/2026 | 278 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 22/05/2026 | 86 Avenue Aristide Briand | Maison 5 p. | 134 m² | 676 614 € | 5 049 € |
| 28/04/2026 | 144 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 87 m² | 447 190 € | 5 140 € |
| 23/04/2026 | 325 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 21/04/2026 | 369 Avenue Aristide Briand | Maison 5 p. | 111 m² | 315 000 € | 2 837 € |
| 31/03/2026 | 109 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 890 € |
| 23/03/2026 | 325 Avenue Aristide Briand | Appartement 1 p. | 22 m² | 91 000 € | 4 136 € |
| 27/02/2026 | 123 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 85 m² | 343 130 € | 4 036 € |
| 06/02/2026 | 109 Avenue Aristide Briand | Appartement 1 p. | 31 m² | 119 000 € | 3 838 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aristide Briand à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
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