Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue des Vignobles à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 82 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 483 € | 17 |
| 2022 | 2 642 € | 21 |
| 2023 | 2 571 € | 19 |
| 2024 | 2 356 € | 13 |
| 2025 | 2 293 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vignobles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue des Vignobles | Appartement 5 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 329 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 02/10/2025 | 19 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue des Vignobles | Appartement 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 166 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue des Vignobles | Appartement 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue des Vignobles | Appartement 5 p. | 88 m² | 197 000 € | 2 238 € |
| 20/05/2025 | 19 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 168 661 € | 2 409 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 642 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue des Vignobles | Appartement 3 p. | 60 m² | 142 500 € | 2 375 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue des Vignobles | Appartement 4 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vignobles à Mérignac ?
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