Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 306 € | 16 |
| 2022 | 4 131 € | 20 |
| 2023 | 4 083 € | 16 |
| 2024 | 4 069 € | 15 |
| 2025 | 3 694 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 422 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 64 m² | 212 000 € | 3 312 € |
| 16/12/2025 | 412 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 54 m² | 177 000 € | 3 277 € |
| 11/12/2025 | 422 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 75 m² | 302 650 € | 4 035 € |
| 25/11/2025 | 422 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 07/11/2025 | 400 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 80 m² | 54 250 € | 678 € |
| 21/10/2025 | 496 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 49 m² | 177 800 € | 3 628 € |
| 15/09/2025 | 369 Q Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 07/07/2025 | 422 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 42 m² | 190 000 € | 4 523 € |
| 05/06/2025 | 496 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 50 m² | 184 700 € | 3 694 € |
| 18/04/2025 | 442 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 65 m² | 274 210 € | 4 218 € |
| 20/03/2025 | 484 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 866 € |
| 13/03/2025 | 422 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 92 m² | 310 100 € | 3 370 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Verdun (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.