Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Somme à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 626 € | 22 |
| 2022 | 4 165 € | 12 |
| 2023 | 4 212 € | 6 |
| 2024 | 3 746 € | 13 |
| 2025 | 3 771 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Somme
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 107 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 05/12/2025 | 100 Avenue de la Somme | Appartement 3 p. | 62 m² | 228 000 € | 3 677 € |
| 26/11/2025 | 90 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 41 m² | 182 256 € | 4 445 € |
| 24/11/2025 | 90 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 51 m² | 192 495 € | 3 774 € |
| 24/10/2025 | 46 Avenue de la Somme | Appartement 4 p. | 91 m² | 365 000 € | 4 010 € |
| 16/10/2025 | 46 Avenue de la Somme | Appartement 4 p. | 89 m² | 316 000 € | 3 550 € |
| 07/10/2025 | 128 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 888 € |
| 01/08/2025 | 128 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 44 m² | 165 800 € | 3 768 € |
| 31/07/2025 | 126 Avenue de la Somme | Appartement 3 p. | 61 m² | 206 000 € | 3 377 € |
| 29/07/2025 | 144 B Avenue de la Somme | Maison 4 p. | 84 m² | 377 136 € | 4 489 € |
| 29/07/2025 | 131 Avenue de la Somme | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 26/06/2025 | 90 Avenue de la Somme | Appartement 3 p. | 64 m² | 250 423 € | 3 912 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Somme à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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