Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée des Fontaniles à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 279 € | 4 |
| 2022 | 5 151 € | 7 |
| 2023 | 5 406 € | 5 |
| 2024 | 4 750 € | 3 |
| 2025 | 4 545 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Fontaniles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Allée des Fontaniles | Appartement 2 p. | 34 m² | 165 000 € | 4 852 € |
| 24/10/2025 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 3 p. | 67 m² | 266 000 € | 3 970 € |
| 08/09/2025 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 16/07/2025 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 2 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 09/07/2025 | 2 Allée des Fontaniles | Appartement 1 p. | 21 m² | 117 209 € | 5 581 € |
| 30/04/2025 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 1 p. | 20 m² | 123 675 € | 6 183 € |
| 26/02/2025 | 2 Allée des Fontaniles | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 03/12/2024 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 1 p. | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 01/08/2024 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 3 p. | 67 m² | 266 000 € | 3 970 € |
| 03/01/2024 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 1 p. | 20 m² | 114 999 € | 5 749 € |
| 18/10/2023 | 4 Allée des Fontaniles | Appartement 3 p. | 67 m² | 247 000 € | 3 686 € |
| 18/10/2023 | 2 Allée des Fontaniles | Appartement 2 p. | 33 m² | 178 400 € | 5 406 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Fontaniles à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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