Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée Lionel Hampton à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 391 € | 4 |
| 2022 | 2 328 € | 4 |
| 2023 | 2 982 € | 7 |
| 2024 | 2 979 € | 8 |
| 2025 | 2 276 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Lionel Hampton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 276 € |
| 29/11/2024 | 2 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 44 m² | 129 000 € | 2 931 € |
| 18/09/2024 | 2 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 37 m² | 126 000 € | 3 405 € |
| 13/09/2024 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 3 p. | 57 m² | 142 200 € | 2 494 € |
| 29/07/2024 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 200 € | 3 027 € |
| 10/04/2024 | 2 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 29/03/2024 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 16/02/2024 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 3 p. | 57 m² | 196 455 € | 3 446 € |
| 29/01/2024 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 891 € |
| 30/06/2023 | 2 Allée Lionel Hampton | Appartement 3 p. | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 13/06/2023 | 1 Allée Lionel Hampton | Appartement 3 p. | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 12/05/2023 | 2 Allée Lionel Hampton | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Lionel Hampton à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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