Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée Philippe de Champaigne à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 638 € | 5 |
| 2022 | 3 801 € | 4 |
| 2023 | 3 566 € | 5 |
| 2024 | 3 361 € | 5 |
| 2025 | 3 329 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Philippe de Champaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 467 € |
| 06/06/2025 | 5 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 191 610 € | 4 076 € |
| 18/04/2025 | 5 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 3 p. | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 03/04/2025 | 5 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 24/12/2024 | 3 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 3 p. | 62 m² | 211 700 € | 3 414 € |
| 15/11/2024 | 1 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 158 000 € | 3 361 € |
| 19/09/2024 | 1 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 157 000 € | 3 340 € |
| 28/08/2024 | 1 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 24/07/2024 | 3 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 13/12/2023 | 5 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 167 627 € | 3 566 € |
| 01/12/2023 | 3 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 3 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 23/06/2023 | 1 Allée Philippe de Champaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Philippe de Champaigne à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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