Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Bon Air à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 341 € | 4 |
| 2022 | 4 619 € | 2 |
| 2023 | 3 884 € | 2 |
| 2024 | 3 174 € | 3 |
| 2025 | 3 594 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Bon Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 384 € |
| 12/11/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 2 p. | 40 m² | 142 500 € | 3 562 € |
| 04/11/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 62 m² | 274 000 € | 4 419 € |
| 23/09/2025 | 85 Avenue Bon Air | Appartement 2 p. | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 62 m² | 193 000 € | 3 112 € |
| 01/07/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 4 p. | 78 m² | 280 000 € | 3 589 € |
| 19/06/2025 | 87 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 13/06/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 66 m² | 235 000 € | 3 560 € |
| 31/03/2025 | 87 Avenue Bon Air | Appartement 2 p. | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
| 26/03/2025 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 66 m² | 237 500 € | 3 598 € |
| 20/12/2024 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 18/06/2024 | 8 Avenue Bon Air | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Bon Air à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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