Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Carnot à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Mérignac (4 233 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Avenue Carnot
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 581 € | 5 |
| 2022 | 4 148 € | 3 |
| 2023 | 3 207 € | 1 |
| 2024 | 4 699 € | 2 |
| 2025 | 4 316 € | 6 |
| 2026 | 3 918 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 83 Avenue Carnot | Maison 4 p. | 87 m² | 339 000 € | 3 896 € |
| 21/05/2026 | 83 Avenue Carnot | Maison 4 p. | 86 m² | 337 026 € | 3 918 € |
| 17/04/2026 | 35 Avenue Carnot | Maison 4 p. | 122 m² | 679 900 € | 5 572 € |
| 17/10/2025 | 39 Avenue Carnot | Maison 4 p. | 132 m² | 563 620 € | 4 269 € |
| 29/08/2025 | 33 Avenue Carnot | Maison 5 p. | 131 m² | 571 600 € | 4 363 € |
| 08/08/2025 | 109 Avenue Carnot | Maison 5 p. | 150 m² | 506 500 € | 3 376 € |
| 28/07/2025 | 4 Avenue Carnot | Maison 3 p. | 73 m² | 342 000 € | 4 684 € |
| 22/05/2025 | 48 Avenue Carnot | Maison 4 p. | 76 m² | 305 450 € | 4 019 € |
| 24/01/2025 | 107 Avenue Carnot | Maison 3 p. | 57 m² | 290 000 € | 5 087 € |
| 07/05/2024 | 52 B Avenue Carnot | Maison 4 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 210 € |
| 03/04/2024 | 91 B Avenue Carnot | Maison 5 p. | 108 m² | 560 300 € | 5 187 € |
| 25/10/2023 | 46 Avenue Carnot | Maison 5 p. | 145 m² | 465 110 € | 3 207 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Carnot (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Carnot à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.