Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de St Medard à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Avenue de St Medard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 183 € | 5 |
| 2022 | 4 030 € | 6 |
| 2023 | 3 819 € | 10 |
| 2024 | 4 162 € | 6 |
| 2025 | 3 630 € | 10 |
| 2026 | 3 728 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de St Medard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 47 m² | 166 100 € | 3 534 € |
| 01/06/2026 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 05/05/2026 | 6 Avenue de St Medard | Maison 5 p. | 170 m² | 700 000 € | 4 117 € |
| 16/04/2026 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 67 m² | 228 500 € | 3 410 € |
| 13/03/2026 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 68 m² | 269 600 € | 3 964 € |
| 10/03/2026 | 94 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 54 m² | 170 500 € | 3 157 € |
| 29/01/2026 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 07/01/2026 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 12/12/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 10/12/2025 | 94 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 343 € | 3 640 € |
| 07/11/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 05/06/2025 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 47 m² | 152 000 € | 3 234 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de St Medard (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de St Medard à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.