Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de St Medard à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 708 € | 10 |
| 2022 | 4 030 € | 6 |
| 2023 | 3 819 € | 10 |
| 2024 | 4 162 € | 6 |
| 2025 | 3 630 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de St Medard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 10/12/2025 | 94 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 343 € | 3 640 € |
| 07/11/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 05/06/2025 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 47 m² | 152 000 € | 3 234 € |
| 07/05/2025 | 96 Avenue de St Medard | Maison 4 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 24/03/2025 | 94 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 78 m² | 291 150 € | 3 732 € |
| 10/03/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 14/02/2025 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 432 € |
| 12/02/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 66 m² | 204 750 € | 3 102 € |
| 15/01/2025 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 19/12/2024 | 52 Avenue de St Medard | Appartement 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 06/11/2024 | 76 Avenue de St Medard | Appartement 2 p. | 47 m² | 189 800 € | 4 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de St Medard à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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