Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue du Bedat à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 963 € | 1 |
| 2022 | 3 862 € | 3 |
| 2023 | 4 954 € | 2 |
| 2024 | 3 671 € | 7 |
| 2025 | 3 365 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Bedat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 27/11/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 28/08/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 61 m² | 129 600 € | 2 124 € |
| 17/07/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 3 p. | 67 m² | 204 400 € | 3 050 € |
| 26/06/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 166 € |
| 24/06/2025 | 47 T Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 47 m² | 158 470 € | 3 371 € |
| 06/06/2025 | 47 T Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 02/06/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 29/04/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 13/03/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 3 p. | 67 m² | 211 000 € | 3 149 € |
| 21/02/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 51 m² | 179 900 € | 3 527 € |
| 20/02/2025 | 39 Avenue du Bedat | Appartement 2 p. | 48 m² | 183 300 € | 3 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Bedat à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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