Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue du Chateau d Eau à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 945 € | 10 |
| 2022 | 3 955 € | 7 |
| 2023 | 3 996 € | 2 |
| 2024 | 4 069 € | 9 |
| 2025 | 3 977 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Chateau d Eau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 01/12/2025 | 2 B Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 35 m² | 164 550 € | 4 701 € |
| 20/10/2025 | 65 Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 43 m² | 163 000 € | 3 790 € |
| 15/09/2025 | 74 Avenue du Chateau d Eau | Maison 3 p. | 79 m² | 316 000 € | 4 000 € |
| 02/09/2025 | 2 B Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 35 m² | 140 500 € | 4 014 € |
| 27/08/2025 | 53 Avenue du Chateau d Eau | Maison 5 p. | 116 m² | 386 380 € | 3 330 € |
| 25/08/2025 | 2 B Avenue du Chateau d Eau | Appartement 3 p. | 59 m² | 214 700 € | 3 638 € |
| 15/07/2025 | 2 B Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 39 m² | 155 650 € | 3 991 € |
| 04/07/2025 | 76 Avenue du Chateau d Eau | Appartement 3 p. | 61 m² | 265 500 € | 4 352 € |
| 19/05/2025 | 2 B Avenue du Chateau d Eau | Appartement 2 p. | 35 m² | 162 100 € | 4 631 € |
| 18/04/2025 | 76 Avenue du Chateau d Eau | Appartement 3 p. | 61 m² | 241 780 € | 3 963 € |
| 25/03/2025 | 4 Avenue du Chateau d Eau | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Chateau d Eau à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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