Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Francois Mitterrand à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 029 € | 14 |
| 2022 | 3 914 € | 12 |
| 2023 | 4 021 € | 11 |
| 2024 | 4 011 € | 9 |
| 2025 | 4 028 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois Mitterrand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 3 p. | 64 m² | 229 008 € | 3 578 € |
| 15/10/2025 | 16 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 40 m² | 171 000 € | 4 275 € |
| 20/08/2025 | 16 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 41 m² | 171 000 € | 4 170 € |
| 29/07/2025 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 008 € | 3 635 € |
| 24/06/2025 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 45 m² | 181 298 € | 4 028 € |
| 11/06/2025 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 46 m² | 203 244 € | 4 418 € |
| 28/03/2025 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 46 m² | 208 100 € | 4 523 € |
| 24/02/2025 | 29 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 3 p. | 68 m² | 251 000 € | 3 691 € |
| 09/01/2025 | 29 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 3 p. | 80 m² | 253 000 € | 3 162 € |
| 27/11/2024 | 29 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 1 p. | 33 m² | 145 200 € | 4 400 € |
| 15/11/2024 | 44 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 p. | 49 m² | 186 069 € | 3 797 € |
| 04/11/2024 | 29 Avenue Francois Mitterrand | Appartement 3 p. | 72 m² | 333 000 € | 4 625 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois Mitterrand à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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