Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Henri Barbusse à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 925 € | 18 |
| 2022 | 4 250 € | 12 |
| 2023 | 3 903 € | 10 |
| 2024 | 3 900 € | 3 |
| 2025 | 4 068 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Barbusse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 17 Avenue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 30/09/2025 | 19 Avenue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 64 m² | 236 200 € | 3 690 € |
| 26/08/2025 | 21 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 24/07/2025 | 29 Avenue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 01/07/2025 | 17 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 46 m² | 182 000 € | 3 956 € |
| 27/06/2025 | 29 Avenue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 24/04/2025 | 29 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 08/04/2025 | 33 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 666 € |
| 21/03/2025 | 29 Avenue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 31 m² | 134 000 € | 4 322 € |
| 03/02/2025 | 17 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 01/08/2024 | 33 Avenue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 18/06/2024 | 15 Avenue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Barbusse à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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