Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Henri Vigneau à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Avenue Henri Vigneau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 561 € | 13 |
| 2023 | 3 377 € | 6 |
| 2024 | 3 932 € | 4 |
| 2025 | 3 606 € | 7 |
| 2026 | 3 896 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Vigneau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 59 m² | 230 129 € | 3 900 € |
| 23/04/2026 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 500 € | 3 896 € |
| 27/01/2026 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 4 p. | 99 m² | 348 050 € | 3 515 € |
| 06/11/2025 | 111 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 65 m² | 203 500 € | 3 130 € |
| 05/09/2025 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 64 m² | 242 500 € | 3 789 € |
| 29/08/2025 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 4 p. | 84 m² | 321 000 € | 3 821 € |
| 30/06/2025 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 606 € |
| 19/06/2025 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 2 p. | 45 m² | 186 700 € | 4 148 € |
| 10/03/2025 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 4 p. | 81 m² | 289 000 € | 3 567 € |
| 15/01/2025 | 109 Avenue Henri Vigneau | Appartement 4 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 23/10/2024 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 65 m² | 255 300 € | 3 927 € |
| 11/07/2024 | 18 Avenue Henri Vigneau | Appartement 3 p. | 64 m² | 243 300 € | 3 801 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Vigneau à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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