Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Pierre Mendes France à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 770 € | 3 |
| 2022 | 3 642 € | 11 |
| 2023 | 3 846 € | 9 |
| 2024 | 3 768 € | 5 |
| 2025 | 3 666 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Mendes France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 53 m² | 236 640 € | 4 464 € |
| 26/09/2025 | 12 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 78 m² | 311 100 € | 3 988 € |
| 30/07/2025 | 8 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 11/07/2025 | 8 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 01/07/2025 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 57 m² | 193 143 € | 3 388 € |
| 06/02/2025 | 38 Avenue Pierre Mendes France | Maison 4 p. | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 19/12/2024 | 12 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 4 p. | 85 m² | 278 300 € | 3 274 € |
| 23/09/2024 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 41 m² | 154 500 € | 3 768 € |
| 30/08/2024 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 43 m² | 174 000 € | 4 046 € |
| 28/06/2024 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 05/03/2024 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 2 p. | 43 m² | 163 000 € | 3 790 € |
| 16/11/2023 | 10 Avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 p. | 56 m² | 212 000 € | 3 785 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Pierre Mendes France (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Mendes France à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.