Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Vincent Auriol à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 474 € | 9 |
| 2022 | 4 174 € | 4 |
| 2023 | 4 105 € | 4 |
| 2024 | 3 750 € | 5 |
| 2025 | 3 579 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Vincent Auriol
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 1 p. | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
| 10/12/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 2 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 18/07/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 642 € |
| 16/07/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 2 p. | 49 m² | 203 000 € | 4 142 € |
| 30/06/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 161 € |
| 17/03/2025 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 64 m² | 225 000 € | 3 515 € |
| 22/11/2024 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
| 12/08/2024 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 70 m² | 71 550 € | 1 022 € |
| 15/07/2024 | 11 Avenue Vincent Auriol | Maison 4 p. | 86 m² | 356 150 € | 4 141 € |
| 06/03/2024 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 2 p. | 49 m² | 198 260 € | 4 046 € |
| 09/01/2024 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 3 p. | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2023 | 13 Avenue Vincent Auriol | Appartement 1 p. | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Vincent Auriol à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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