Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Winston Churchill à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 823 € | 11 |
| 2022 | 3 055 € | 16 |
| 2023 | 2 897 € | 13 |
| 2024 | 2 750 € | 1 |
| 2025 | 2 759 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Winston Churchill
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 40 Avenue Winston Churchill | Maison 4 p. | 87 m² | 410 380 € | 4 717 € |
| 23/07/2025 | 5 Avenue Winston Churchill | Appartement 4 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 720 € |
| 03/07/2025 | 7 Avenue Winston Churchill | Appartement 5 p. | 82 m² | 148 065 € | 1 805 € |
| 24/04/2025 | 7 Avenue Winston Churchill | Appartement 3 p. | 55 m² | 158 000 € | 2 872 € |
| 31/03/2025 | 1 Avenue Winston Churchill | Appartement 4 p. | 68 m² | 193 000 € | 2 838 € |
| 31/03/2025 | 3 Avenue Winston Churchill | Appartement 2 p. | 44 m² | 148 000 € | 3 363 € |
| 11/03/2025 | 5 Avenue Winston Churchill | Appartement 3 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 17/02/2025 | 5 Avenue Winston Churchill | Appartement 5 p. | 82 m² | 229 500 € | 2 798 € |
| 11/02/2025 | 3 Avenue Winston Churchill | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 700 € | 2 515 € |
| 31/01/2025 | 30 Avenue Winston Churchill | Appartement 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 666 € |
| 22/01/2025 | 7 Avenue Winston Churchill | Appartement 5 p. | 82 m² | 193 000 € | 2 353 € |
| 06/01/2025 | 1 Avenue Winston Churchill | Appartement 5 p. | 82 m² | 209 000 € | 2 548 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Winston Churchill à Mérignac ?
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D'où viennent ces données ?
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