Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Chemin de Pagneau à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 676 € | 5 |
| 2022 | 3 911 € | 7 |
| 2023 | 3 905 € | 8 |
| 2024 | 3 587 € | 5 |
| 2025 | 4 069 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Pagneau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 T Chemin de Pagneau | Maison 4 p. | 90 m² | 386 100 € | 4 290 € |
| 23/06/2025 | 32 Chemin de Pagneau | Maison 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 069 € |
| 08/04/2025 | 28 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 35 m² | 115 500 € | 3 300 € |
| 13/12/2024 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 36 m² | 123 000 € | 3 416 € |
| 12/12/2024 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 31/10/2024 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 3 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 524 € |
| 10/07/2024 | 28 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 36 m² | 131 000 € | 3 638 € |
| 15/03/2024 | 28 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 39 m² | 139 900 € | 3 587 € |
| 16/11/2023 | 28 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 35 m² | 146 000 € | 4 171 € |
| 13/10/2023 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 2 p. | 36 m² | 159 000 € | 4 416 € |
| 01/09/2023 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 3 p. | 59 m² | 224 850 € | 3 811 € |
| 23/06/2023 | 5 Chemin de Pagneau | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Pagneau à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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