Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Place Vincent Van Gogh à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 145 € | 10 |
| 2022 | 2 881 € | 2 |
| 2023 | 2 453 € | 2 |
| 2025 | 2 352 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Vincent Van Gogh
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 8 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 13/10/2025 | 6 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 177 120 € | 2 393 € |
| 26/08/2025 | 7 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 02/07/2025 | 3 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 29/04/2025 | 8 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 364 € |
| 26/03/2025 | 5 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 173 200 € | 2 340 € |
| 30/01/2025 | 8 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 567 € |
| 28/01/2025 | 7 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 133 897 € | 1 809 € |
| 22/09/2023 | 1 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 69 m² | 170 700 € | 2 473 € |
| 27/06/2023 | 7 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 01/04/2022 | 6 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 74 m² | 193 950 € | 2 620 € |
| 08/02/2022 | 4 Place Vincent Van Gogh | Appartement 4 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Vincent Van Gogh à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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