Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Bir Hakeim à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 664 € | 12 |
| 2022 | 3 991 € | 11 |
| 2023 | 3 406 € | 12 |
| 2024 | 3 421 € | 9 |
| 2025 | 3 516 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bir Hakeim
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Bir Hakeim | Appartement 2 p. | 46 m² | 141 500 € | 3 076 € |
| 18/11/2025 | 24 Rue Bir Hakeim | Maison 4 p. | 64 m² | 460 000 € | 7 187 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Bir Hakeim | Appartement 3 p. | 62 m² | 217 100 € | 3 501 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bir Hakeim | Maison 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 23/09/2025 | 18 Rue Bir Hakeim | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 16/09/2025 | 39 Rue Bir Hakeim | Maison 3 p. | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Bir Hakeim | Appartement 2 p. | 47 m² | 176 000 € | 3 744 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Bir Hakeim | Appartement 3 p. | 62 m² | 231 980 € | 3 741 € |
| 02/07/2025 | 18 Rue Bir Hakeim | Appartement 3 p. | 64 m² | 224 800 € | 3 512 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Bir Hakeim | Appartement 1 p. | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue Bir Hakeim | Appartement 3 p. | 62 m² | 208 000 € | 3 354 € |
| 14/02/2025 | 9002 Rue Bir Hakeim | Appartement 2 p. | 49 m² | 149 000 € | 3 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bir Hakeim à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
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