Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de Guirauton à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 637 € | 14 |
| 2022 | 4 017 € | 11 |
| 2023 | 3 846 € | 14 |
| 2024 | 3 792 € | 10 |
| 2025 | 4 090 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Guirauton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 196 600 € | 4 182 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 184 000 € | 3 914 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 197 000 € | 4 191 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 3 p. | 63 m² | 222 000 € | 3 523 € |
| 02/05/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 3 p. | 63 m² | 127 500 € | 2 023 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 187 900 € | 3 997 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 361 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 3 p. | 63 m² | 281 700 € | 4 471 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 523 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue de Guirauton | Appartement 2 p. | 47 m² | 215 100 € | 4 576 € |
| 15/01/2025 | 45 Rue de Guirauton | Maison 4 p. | 88 m² | 360 000 € | 4 090 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Guirauton à Mérignac ?
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