Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Paix à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 825 € | 5 |
| 2022 | 3 272 € | 7 |
| 2023 | 4 269 € | 8 |
| 2024 | 3 333 € | 3 |
| 2025 | 3 698 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Paix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 47 m² | 205 500 € | 4 372 € |
| 15/10/2025 | 41 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 75 m² | 279 000 € | 3 720 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 51 m² | 149 000 € | 2 921 € |
| 02/05/2025 | 39 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 68 m² | 255 753 € | 3 761 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue de la Paix | Appartement 1 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 51 m² | 177 100 € | 3 472 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 51 m² | 167 000 € | 3 274 € |
| 07/06/2023 | 39 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 47 m² | 207 950 € | 4 424 € |
| 02/06/2023 | 3 Rue de la Paix | Appartement 1 p. | 32 m² | 159 840 € | 4 995 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Paix à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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