Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Jard à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Rue du Jard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 765 € | 2 |
| 2022 | 3 722 € | 2 |
| 2023 | 3 737 € | 6 |
| 2024 | 2 857 € | 3 |
| 2025 | 3 269 € | 4 |
| 2026 | 3 448 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Jard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 68 Rue du Jard | Maison 5 p. | 115 m² | 511 300 € | 4 446 € |
| 05/06/2026 | 70 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 48 m² | 159 000 € | 3 312 € |
| 06/05/2026 | 72 B Rue du Jard | Maison 5 p. | 100 m² | 317 980 € | 3 179 € |
| 19/01/2026 | 70 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 65 m² | 233 000 € | 3 584 € |
| 12/11/2025 | 70 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 66 m² | 227 000 € | 3 439 € |
| 05/05/2025 | 70 Rue du Jard | Appartement 2 p. | 45 m² | 139 500 € | 3 100 € |
| 28/03/2025 | 70 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 59 m² | 181 400 € | 3 074 € |
| 14/03/2025 | 113 Rue du Jard | Maison 5 p. | 100 m² | 405 300 € | 4 053 € |
| 17/10/2024 | 70 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 65 m² | 161 000 € | 2 476 € |
| 26/06/2024 | 84 Rue du Jard | Appartement 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 05/02/2024 | 90 Rue du Jard | Maison 4 p. | 109 m² | 353 000 € | 3 238 € |
| 27/10/2023 | 102 Rue du Jard | Maison 11 p. | 218 m² | 380 000 € | 1 743 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Jard à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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