Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Henri Sauguet à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 940 € | 3 |
| 2022 | 4 115 € | 2 |
| 2023 | 3 839 € | 6 |
| 2024 | 3 910 € | 4 |
| 2025 | 4 210 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Sauguet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 3 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 35 m² | 153 710 € | 4 391 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Henri Sauguet | Maison 4 p. | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 39 m² | 184 400 € | 4 728 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 39 m² | 165 193 € | 4 235 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Henri Sauguet | Appartement 3 p. | 56 m² | 217 000 € | 3 875 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 35 m² | 126 000 € | 3 600 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 15/03/2024 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 35 m² | 151 500 € | 4 328 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 2 p. | 39 m² | 150 118 € | 3 849 € |
| 20/09/2023 | 14 Rue Henri Sauguet | Appartement 3 p. | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue Henri Sauguet | Appartement 3 p. | 56 m² | 220 000 € | 3 928 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Sauguet à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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