Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Marc Chagall à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 575 € | 6 |
| 2022 | 3 620 € | 9 |
| 2023 | 3 291 € | 6 |
| 2024 | 3 587 € | 6 |
| 2025 | 3 100 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marc Chagall
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 123 400 € | 3 629 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Marc Chagall | Appartement 2 p. | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall | Appartement 4 p. | 85 m² | 206 500 € | 2 429 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall | Appartement 2 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 415 000 € | 12 205 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 122 500 € | 3 602 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Marc Chagall | Appartement 4 p. | 85 m² | 308 000 € | 3 623 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Marc Chagall | Appartement 3 p. | 61 m² | 190 000 € | 3 114 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 111 500 € | 3 279 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Marc Chagall | Appartement 1 p. | 34 m² | 121 430 € | 3 571 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Marc Chagall | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 200 € | 3 304 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marc Chagall à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
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