Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Maurian à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Mérignac (4 262 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 462 € | 7 |
| 2022 | 4 917 € | 8 |
| 2023 | 4 315 € | 1 |
| 2024 | 4 720 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maurian
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 71 Rue Maurian | Maison 3 p. | 80 m² | 364 580 € | 4 557 € |
| 18/09/2024 | 73 Rue Maurian | Maison 3 p. | 86 m² | 420 000 € | 4 883 € |
| 29/08/2024 | 92 Rue Maurian | Maison 2 p. | 50 m² | 365 000 € | 7 300 € |
| 23/07/2024 | 60 Rue Maurian | Maison 3 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
| 03/07/2023 | 38 Rue Maurian | Maison 4 p. | 67 m² | 289 139 € | 4 315 € |
| 28/12/2022 | 38 Rue Maurian | Maison 3 p. | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 28/10/2022 | 7 Rue Maurian | Maison 3 p. | 79 m² | 510 000 € | 6 455 € |
| 22/09/2022 | 94 Rue Maurian | Maison 4 p. | 99 m² | 475 000 € | 4 797 € |
| 01/09/2022 | 8 Rue Maurian | Maison 5 p. | 120 m² | 604 500 € | 5 037 € |
| 17/08/2022 | 39 Rue Maurian | Appartement 2 p. | 44 m² | 206 970 € | 4 703 € |
| 13/06/2022 | 38 Rue Maurian | Maison 4 p. | 67 m² | 289 230 € | 4 316 € |
| 03/05/2022 | 1 Rue Maurian | Maison 3 p. | 70 m² | 440 000 € | 6 285 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maurian à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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