Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Paul Langevin à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 255 € | 4 |
| 2022 | 4 282 € | 5 |
| 2023 | 4 259 € | 7 |
| 2024 | 3 561 € | 4 |
| 2025 | 3 500 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Langevin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 25 Rue Paul Langevin | Appartement 3 p. | 67 m² | 212 000 € | 3 164 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Paul Langevin | Appartement 4 p. | 82 m² | 278 500 € | 3 396 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Paul Langevin | Appartement 4 p. | 89 m² | 369 570 € | 4 152 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Paul Langevin | Appartement 4 p. | 83 m² | 293 200 € | 3 532 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue Paul Langevin | Appartement 2 p. | 52 m² | 182 000 € | 3 500 € |
| 23/10/2024 | 23 Rue Paul Langevin | Appartement 2 p. | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Paul Langevin | Maison 4 p. | 136 m² | 754 770 € | 5 549 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Paul Langevin | Appartement 2 p. | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Paul Langevin | Appartement 3 p. | 65 m² | 219 200 € | 3 372 € |
| 03/10/2023 | 25 Rue Paul Langevin | Appartement 4 p. | 81 m² | 304 000 € | 3 753 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue Paul Langevin | Appartement 2 p. | 43 m² | 190 000 € | 4 418 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Paul Langevin | Appartement 2 p. | 45 m² | 198 780 € | 4 417 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Langevin à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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