Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Raoul Dufy à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 836 € | 6 |
| 2022 | 3 631 € | 5 |
| 2023 | 2 941 € | 3 |
| 2024 | 2 741 € | 3 |
| 2025 | 2 842 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raoul Dufy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 85 m² | 239 400 € | 2 816 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 85 m² | 324 500 € | 3 817 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 61 m² | 175 000 € | 2 868 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 241 € | 2 626 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 85 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 09/10/2023 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement 5 p. | 95 m² | 272 200 € | 2 865 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue Raoul Dufy | Appartement 1 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 25/11/2022 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement 2 p. | 50 m² | 178 298 € | 3 565 € |
| 25/11/2022 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement 5 p. | 95 m² | 365 000 € | 3 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raoul Dufy à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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