Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Robert Ballion à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 987 € | 13 |
| 2022 | 2 710 € | 9 |
| 2023 | 2 759 € | 7 |
| 2024 | 2 162 € | 3 |
| 2025 | 2 610 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Robert Ballion
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 B Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 23/10/2025 | 13 Rue Robert Ballion | Maison 3 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 666 € |
| 07/10/2025 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 463 € |
| 09/05/2025 | 2 B Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 17/04/2025 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 413 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue Robert Ballion | Maison 5 p. | 118 m² | 355 000 € | 3 008 € |
| 14/04/2025 | 25 Rue Robert Ballion | Maison 4 p. | 96 m² | 429 010 € | 4 468 € |
| 23/01/2025 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 69 m² | 158 500 € | 2 297 € |
| 23/07/2024 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 69 m² | 170 159 € | 2 466 € |
| 11/06/2024 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 90 m² | 171 800 € | 1 908 € |
| 04/06/2024 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 5 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 14/12/2023 | 9001 Rue Robert Ballion | Appartement 4 p. | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Robert Ballion à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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