Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Square de Belle France à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 876 € | 4 |
| 2022 | 2 844 € | 6 |
| 2023 | 2 653 € | 6 |
| 2024 | 2 424 € | 9 |
| 2025 | 2 490 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square de Belle France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 230 € |
| 05/09/2025 | 7 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 956 € |
| 06/08/2025 | 1 Square de Belle France | Appartement 1 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 642 € |
| 30/07/2025 | 3 Square de Belle France | Appartement 3 p. | 65 m² | 203 731 € | 3 134 € |
| 10/07/2025 | 3 Square de Belle France | Appartement 5 p. | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 20/06/2025 | 5 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 66 m² | 186 300 € | 2 822 € |
| 20/02/2025 | 7 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 65 m² | 161 900 € | 2 490 € |
| 04/12/2024 | 8 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 65 m² | 201 500 € | 3 100 € |
| 18/09/2024 | 1 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 28/08/2024 | 4 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 65 m² | 191 700 € | 2 949 € |
| 12/07/2024 | 5 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 65 m² | 199 000 € | 3 061 € |
| 04/07/2024 | 6 Square de Belle France | Appartement 4 p. | 75 m² | 206 370 € | 2 751 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square de Belle France à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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