Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Square de Charlin à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Mérignac (3 524 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 740 € | 8 |
| 2022 | 2 651 € | 6 |
| 2023 | 2 924 € | 6 |
| 2024 | 2 800 € | 5 |
| 2025 | 2 737 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square de Charlin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Square de Charlin | Appartement 5 p. | 100 m² | 273 750 € | 2 737 € |
| 24/09/2025 | 1 Square de Charlin | Appartement 5 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 18/07/2025 | 4 Square de Charlin | Appartement 5 p. | 100 m² | 277 900 € | 2 779 € |
| 04/06/2025 | 1 Square de Charlin | Appartement 3 p. | 67 m² | 181 000 € | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 1 Square de Charlin | Appartement 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 25/10/2024 | 1 Square de Charlin | Appartement 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 19/07/2024 | 2 Square de Charlin | Appartement 4 p. | 80 m² | 224 360 € | 2 804 € |
| 29/04/2024 | 2 Square de Charlin | Appartement 4 p. | 80 m² | 208 500 € | 2 606 € |
| 03/04/2024 | 1 Square de Charlin | Appartement 4 p. | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 14/02/2024 | 1 Square de Charlin | Appartement 5 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 20/12/2023 | 4 Square de Charlin | Appartement 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 059 € |
| 15/12/2023 | 3 Square de Charlin | Appartement 6 p. | 120 m² | 326 000 € | 2 716 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square de Charlin à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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