Mérignac · Gironde (33)
Prix immobilier : Square Nicolas Poussin à Mérignac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Mérignac (3 521 €/m², voir la page prix de Mérignac).
Carte de la rue Square Nicolas Poussin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 446 € | 3 |
| 2023 | 3 831 € | 8 |
| 2024 | 3 411 € | 4 |
| 2025 | 3 241 € | 4 |
| 2026 | 2 923 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square Nicolas Poussin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 04/09/2025 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 65 m² | 252 000 € | 3 876 € |
| 02/09/2025 | 2 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 62 m² | 178 000 € | 2 870 € |
| 25/07/2025 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 015 € |
| 12/05/2025 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 2 p. | 47 m² | 163 000 € | 3 468 € |
| 27/12/2024 | 2 Square Nicolas Poussin | Appartement 2 p. | 47 m² | 151 600 € | 3 225 € |
| 09/12/2024 | 2 Square Nicolas Poussin | Appartement 2 p. | 46 m² | 196 469 € | 4 271 € |
| 14/10/2024 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
| 05/08/2024 | 2 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 62 m² | 218 500 € | 3 524 € |
| 23/11/2023 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 1 p. | 30 m² | 128 886 € | 4 296 € |
| 19/10/2023 | 1 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 63 m² | 204 500 € | 3 246 € |
| 05/06/2023 | 2 Square Nicolas Poussin | Appartement 3 p. | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square Nicolas Poussin à Mérignac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?
D'où viennent ces données ?
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