Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Moissac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moissac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Moissac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moissac
- Chemin de la Serre du Roy2 108 €
- Chemin de Montescot1 967 €
- Rue des Dipladenias1 768 €
- Route de la Megere1 681 €
- Cote de Landerose1 651 €
- Boulevard Alsace Lorraine707 €
- Rue du Pont761 €
- Avenue du Docteur Rouanet792 €
- Rue Gambetta868 €
- Rue Poumel887 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Moissac.
Voir toutes les rues analysées à Moissac (43)
- Allée Marengo · 1 593 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 1 084 €/m²
- Avenue du Chasselas · 948 €/m²
- Avenue du Docteur Rouanet · 792 €/m²
- Avenue du Languedoc · 1 223 €/m²
- Avenue du President Rene Coty · 1 091 €/m²
- Avenue du Sarlac · 1 006 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 276 €/m²
- Boulevard Alsace Lorraine · 707 €/m²
- Boulevard Camille Delthil · 1 185 €/m²
- Boulevard de Brienne · 1 257 €/m²
- Boulevard Leon Cladel · 1 170 €/m²
- Boulevard Pierre Delbrel · 1 517 €/m²
- Chemin de la Serre du Roy · 2 108 €/m²
- Chemin de Montescot · 1 967 €/m²
- Cote de Landerose · 1 651 €/m²
- Cote des Lievres · 1 512 €/m²
- Cote Saint Laurent · 1 354 €/m²
- Place des Palmiers · 1 034 €/m²
- Quai Antoine Hebrard · 916 €/m²
- Quai du Canal · 1 312 €/m²
- Quai Ducos · 1 136 €/m²
- Route de Detours · 1 362 €/m²
- Route de la Megere · 1 681 €/m²
- Route de Laujol · 1 597 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 027 €/m²
- Rue de l Inondation de 1930 · 1 233 €/m²
- Rue de la Maladrerie · 1 458 €/m²
- Rue de la Solidarite · 1 250 €/m²
- Rue des Dipladenias · 1 768 €/m²
- Rue des Religieuses · 1 000 €/m²
- Rue du Bresidou · 1 520 €/m²
- Rue du General Gras · 922 €/m²
- Rue du Pont · 761 €/m²
- Rue Fg Sainte Blanche · 1 070 €/m²
- Rue Gambetta · 868 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 418 €/m²
- Rue Lagreze Fossat · 1 061 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 457 €/m²
- Rue Malaveille · 1 250 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 511 €/m²
- Rue Poumel · 887 €/m²
- Rue Sainte-Catherine · 1 419 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Moissac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,0 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 12,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,1 €/m² à 10,2 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Moissac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,1 % de logements vacants, le marché de Moissac est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Moissac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 3 098 logements diagnostiqués à Moissac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Moissac
Quel est le prix au m² à Moissac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moissac ?
L'immobilier est-il cher à Moissac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moissac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moissac ?
Quel est le loyer au m² à Moissac ?
Le marché immobilier de Moissac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Moissac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.