Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Nangis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nangis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nangis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nangis
- 2 723 €
- 2 714 €
- 2 695 €
- 2 688 €
- 2 584 €
- 1 500 €
- 1 631 €
- 1 650 €
- 1 681 €
- 1 783 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Nangis.
Louer à Nangis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 15,2 €/m² à 22,1 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,3 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 2 386 logements diagnostiqués à Nangis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nangis
Quel est le prix au m² à Nangis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nangis ?
L'immobilier est-il cher à Nangis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nangis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nangis ?
Quel est le loyer au m² à Nangis ?
Vous vendez un bien à Nangis ?
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