Allier (03)
Prix immobilier à Neris-Les-Bains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neris-Les-Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Neris-Les-Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neris-Les-Bains
- 1 684 €
- 1 554 €
- 1 348 €
- 1 333 €
- 1 294 €
- 444 €
- 713 €
- 795 €
- 828 €
- 841 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Neris-Les-Bains.
Louer à Neris-Les-Bains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² à 10,6 €/m² | 11,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,1 €/m² | 14,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,4 €/m² | 10,0 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,1 €/m² | 8,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
31.1 % des 749 logements diagnostiqués à Neris-Les-Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neris-Les-Bains
Quel est le prix au m² à Neris-Les-Bains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neris-Les-Bains ?
L'immobilier est-il cher à Neris-Les-Bains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neris-Les-Bains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neris-Les-Bains ?
Quel est le loyer au m² à Neris-Les-Bains ?
Vous vendez un bien à Neris-Les-Bains ?
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