Nord (59)
Prix immobilier à Odomez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Odomez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Odomez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Odomez
- 2 126 €
- 1 739 €
- 1 573 €
- 1 562 €
- 1 472 €
- 765 €
- 790 €
- 813 €
- 849 €
- 883 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Odomez.
Voir toutes les rues analysées à Odomez (28)
- Place Henri Barbusse · 1 010 €/m²
- Place Vaillant Couturier · 1 562 €/m²
- Rue Benoit Montfroy · 1 145 €/m²
- Rue Carnot · 967 €/m²
- Rue de Fresnes · 1 461 €/m²
- Rue de la Gare · 948 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 739 €/m²
- Rue Dr Guery · 964 €/m²
- Rue du Bois · 813 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 126 €/m²
- Rue du Lutteau · 1 472 €/m²
- Rue Edgard Loubry · 1 216 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 933 €/m²
- Rue Emile Tabary · 1 405 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 150 €/m²
- Rue Etienne Bancel · 965 €/m²
- Rue Georges Froissart · 1 573 €/m²
- Rue Ghesquiere · 1 078 €/m²
- Rue Jacques Renard · 1 028 €/m²
- Rue Jean Jaures · 790 €/m²
- Rue Jules Guesde · 959 €/m²
- Rue Louis Aragon · 1 452 €/m²
- Rue Mal Soult · 883 €/m²
- Rue Moliere · 889 €/m²
- Rue Pasteur · 945 €/m²
- Rue Roger Salengro · 849 €/m²
- Rue Taffin · 765 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 237 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Odomez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,3 €/m² | 8,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Odomez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Odomez est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
11 % des 1 751 logements diagnostiqués à Odomez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Odomez
Quel est le prix au m² à Odomez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Odomez ?
L'immobilier est-il cher à Odomez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Odomez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Odomez ?
Quel est le loyer au m² à Odomez ?
Le marché immobilier de Odomez est-il actif ?
Vous vendez un bien à Odomez ?
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