Nord (59)
Prix immobilier à Odomez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Odomez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Odomez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Odomez
- Rue du Chemin Vert2 126 €
- Rue de la Liberte1 739 €
- Rue Georges Froissart1 573 €
- Place Vaillant Couturier1 562 €
- Rue de Fresnes1 551 €
- Rue Roger Salengro795 €
- Rue Jean Jaures811 €
- Rue du Bois813 €
- Rue Carnot823 €
- Rue Taffin835 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Odomez.
Voir toutes les rues analysées à Odomez (27)
- Place Henri Barbusse · 987 €/m²
- Place Vaillant Couturier · 1 562 €/m²
- Rue Benoit Montfroy · 1 035 €/m²
- Rue Carnot · 823 €/m²
- Rue de Fresnes · 1 551 €/m²
- Rue de la Gare · 885 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 739 €/m²
- Rue Dr Guery · 955 €/m²
- Rue du Bois · 813 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 126 €/m²
- Rue du Lutteau · 1 472 €/m²
- Rue Edgard Loubry · 1 263 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 913 €/m²
- Rue Emile Tabary · 1 308 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 139 €/m²
- Rue Etienne Bancel · 937 €/m²
- Rue Georges Froissart · 1 573 €/m²
- Rue Ghesquiere · 1 068 €/m²
- Rue Jacques Renard · 958 €/m²
- Rue Jean Jaures · 811 €/m²
- Rue Jules Guesde · 955 €/m²
- Rue Louis Aragon · 1 452 €/m²
- Rue Mal Soult · 883 €/m²
- Rue Moliere · 889 €/m²
- Rue Pasteur · 1 024 €/m²
- Rue Roger Salengro · 795 €/m²
- Rue Taffin · 835 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Odomez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,3 €/m² | 8,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Odomez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Odomez est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Odomez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 781 logements diagnostiqués à Odomez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Odomez
Quel est le prix au m² à Odomez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Odomez ?
L'immobilier est-il cher à Odomez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Odomez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Odomez ?
Quel est le loyer au m² à Odomez ?
Le marché immobilier de Odomez est-il actif ?
Vous vendez un bien à Odomez ?
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