Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Puylaroque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Puylaroque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Puylaroque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Puylaroque
- Impasse des Albaredes1 808 €
- Route de Labastide de Penne1 768 €
- Rue de l Industrie1 617 €
- Cours d Alsace Lorraine1 522 €
- Avenue Marcel Lacassagne1 453 €
- Rue de la Republique736 €
- Rue Fraiche925 €
- Lavaurette931 €
- Boulevard Gambetta942 €
- Cours Sadi Carnot1 058 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Puylaroque.
Voir toutes les rues analysées à Puylaroque (15)
- Avenue Marcel Lacassagne · 1 453 €/m²
- Boulevard de la Fontaine · 1 250 €/m²
- Boulevard Gambetta · 942 €/m²
- Cours d Alsace Lorraine · 1 522 €/m²
- Cours Sadi Carnot · 1 058 €/m²
- Impasse des Albaredes · 1 808 €/m²
- Lavaurette · 931 €/m²
- Place du Chateau · 1 433 €/m²
- Route de Labastide de Penne · 1 768 €/m²
- Rue Beral · 1 402 €/m²
- Rue de l Industrie · 1 617 €/m²
- Rue de la Republique · 1 187 €/m²
- Rue de la Republique · 736 €/m²
- Rue du Four · 1 161 €/m²
- Rue Fraiche · 925 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Puylaroque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² à 12,9 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,3 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Puylaroque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,1 % de résidences secondaires, Puylaroque est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Puylaroque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13 % des 600 logements diagnostiqués à Puylaroque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Puylaroque
Quel est le prix au m² à Puylaroque ?
L'immobilier est-il cher à Puylaroque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Puylaroque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Puylaroque ?
Quel est le loyer au m² à Puylaroque ?
Le marché immobilier de Puylaroque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Puylaroque ?
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