Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Augustin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Augustin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements71 ventesFiabilité
3 727 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 190 et 4 447 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12.7%
3 ans
▲ +3.2%
Depuis 2021
▲ +23.8%
vs Charente-Maritime
-4%
vs France
+14%
Bien de 35 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 783 €
T2
3 659 €
T3
3 854 €
T4
4 027 €
Maisons690 ventesFiabilité
3 999 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 098 et 4 906 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▼ -4.8%
Depuis 2021
▲ +13.8%
vs Charente-Maritime
+54%
vs France
+87%
Bien de 65 m²
≈ 260 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 949 €
T2
5 158 €
T3
4 146 €
T4
3 534 €
T5+
3 408 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Augustin
Rues les plus chères
Résidence les Talaris5 680 €
Bois D'eleis5 541 €
Résidence les Villas de la Palmyre5 512 €
Le Clos des Chenes5 269 €
Les Sauvagines5 130 €
Rues les moins chères
Route de la Fouasse2 619 €
Avenue de la Cote de Beaute2 656 €
Résidence Domaine des Combes2 734 €
Rue de Cravans2 802 €
Rue Cagouilles2 828 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Saint Augustin.
Performance énergétique et prix
13.6 % des 1 136 logements diagnostiqués à Saint Augustin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Augustin est de 3 727 €/m² pour un appartement et 3 999 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Augustin ?
Le prix médian au m² à Saint Augustin a évolué de -12.7 % sur un an et de +3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Augustin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Augustin est 14 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Augustin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Augustin ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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