Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Saint-Cergues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cergues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Cergues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Cergues
- Route des Trepets5 211 €
- Route de Messery Nernier5 185 €
- Rue des Fleurs5 183 €
- Chemin du Plantez5 130 €
- Chemin du Moulin5 103 €
- Route du Crepy2 833 €
- Route de Jouvernex3 113 €
- Route de sous Etraz3 298 €
- Route de Perrignier3 390 €
- Avenue du Cretolier3 425 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Cergues.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Cergues (80)
- Allée de Troches · 4 442 €/m²
- Allée des Pauses Longues · 4 330 €/m²
- Allée du Leman · 4 483 €/m²
- Avenue de Bonnatrait · 3 800 €/m²
- Avenue de Geneve · 3 759 €/m²
- Avenue de l Eglise · 4 116 €/m²
- Avenue de Thonon · 3 609 €/m²
- Avenue des Acacias · 3 856 €/m²
- Avenue des Charmes · 3 779 €/m²
- Avenue du Cretolier · 3 425 €/m²
- Avenue du Lac · 4 518 €/m²
- Avenue du Stade · 4 343 €/m²
- Chemin de la Chaux · 3 820 €/m²
- Chemin de la Cornette · 4 864 €/m²
- Chemin de la Foret · 3 747 €/m²
- Chemin de la Pierre · 3 887 €/m²
- Chemin de la Ruaz · 4 048 €/m²
- Chemin de Servettaz · 4 279 €/m²
- Chemin de Vetrau · 3 768 €/m²
- Chemin des Blossonniers · 4 341 €/m²
- Chemin des Croisets · 4 404 €/m²
- Chemin des Fourches · 4 072 €/m²
- Chemin des Grandes Vignes · 4 592 €/m²
- Chemin des Pommiers · 4 586 €/m²
- Chemin du Moulin · 5 103 €/m²
- Chemin du Plantez · 5 130 €/m²
- Chemin de Feycler · 4 567 €/m²
- Chemin de Tennebrey · 4 162 €/m²
- Lot les Cabrettes · 4 719 €/m²
- Route d Artangy · 4 127 €/m²
- Route d Excenevex · 4 010 €/m²
- Route d Excenevex · 4 392 €/m²
- Route d Hermance · 3 633 €/m²
- Route de Bordignin · 4 016 €/m²
- Route de Chevilly · 5 000 €/m²
- Route de Choisy · 3 944 €/m²
- Route de Collongette · 4 544 €/m²
- Route de Foncenex · 4 574 €/m²
- Route de Jouvernex · 3 113 €/m²
- Route de l Eglise · 4 182 €/m²
- Route de Messery Nernier · 5 185 €/m²
- Route de Perrignier · 3 390 €/m²
- Route de Prailles · 3 940 €/m²
- Route de Revilloud · 3 950 €/m²
- Route de sous Etraz · 3 298 €/m²
- Route des Crapons · 4 074 €/m²
- Route des Jardins de Bonnatrait · 3 709 €/m²
- Route des Mermes · 3 969 €/m²
- Route des Repingons · 4 603 €/m²
- Route des Trepets · 5 211 €/m²
- Route des Voirons · 4 800 €/m²
- Route du Chablais · 4 130 €/m²
- Route du Crepy · 2 833 €/m²
- Route du Crepy · 3 970 €/m²
- Route du Pont de L'hermance · 4 774 €/m²
- Route du Port · 4 545 €/m²
- Route du Pre des Muses · 3 727 €/m²
- Route du Veigeret · 4 181 €/m²
- Rue de Charnage · 4 094 €/m²
- Rue de l Archet · 4 418 €/m²
- Rue de l Egalite · 4 735 €/m²
- Rue de la Cave · 4 503 €/m²
- Rue de la Tannerie · 3 546 €/m²
- Rue de Veret · 4 179 €/m²
- Rue des Allobroges · 4 262 €/m²
- Rue des Balaries · 4 593 €/m²
- Rue des Fleurs · 5 183 €/m²
- Rue des Lecheres · 4 133 €/m²
- Rue des Luges · 4 179 €/m²
- Rue des Meurolets · 4 009 €/m²
- Rue des Mogets · 3 858 €/m²
- Rue des Moley · 3 995 €/m²
- Rue des Pres du Four · 3 500 €/m²
- Rue des Rossets · 4 671 €/m²
- Rue des Vignes de Bachelard · 3 933 €/m²
- Rue du Bord'amo · 3 984 €/m²
- Rue du Bourg-Neuf · 4 003 €/m²
- Rue du Centre · 3 842 €/m²
- Rue du Foron · 4 153 €/m²
- Rue du Leman · 4 545 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Cergues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 13,0 €/m² à 21,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 17,4 €/m² à 26,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 12,8 €/m² à 21,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,4 €/m² | 11,4 €/m² à 26,5 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Cergues
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Cergues, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.3 % des 6 648 logements diagnostiqués à Saint-Cergues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Cergues
Quel est le prix au m² à Saint-Cergues ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cergues ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Cergues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cergues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cergues ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Cergues ?
Le marché immobilier de Saint-Cergues est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Cergues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.