Essonne (91)
Prix immobilier à Saint Germain Les Corbeil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Germain Les Corbeil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Germain Les Corbeil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Germain Les Corbeil
- Square Charles Peguy3 944 €
- Rue Darblay3 929 €
- Rue Henri Poincare3 870 €
- Rue Simone de Beauvoir3 866 €
- Avenue Augusta3 817 €
- Résidence les Clozeaux2 462 €
- Rue du Saut du Loup2 604 €
- Rue de L'egalite2 686 €
- Rue Andre Breton2 795 €
- Rue Pasteur2 822 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Saint Germain Les Corbeil.
Voir toutes les rues analysées à Saint Germain Les Corbeil (72)
- Allée de la Trinquette · 3 121 €/m²
- Allée des Myosotis · 3 263 €/m²
- Allée des Peupliers · 3 315 €/m²
- Allée du Basilic · 3 627 €/m²
- Allée Louis Tillet · 3 180 €/m²
- Avenue Augusta · 3 817 €/m²
- Avenue Auguste Rodin · 3 623 €/m²
- Avenue Catherine Lacoste · 3 426 €/m²
- Avenue Guillaume Apollinaire · 3 581 €/m²
- Avenue Henri Cotton · 3 717 €/m²
- Avenue Marcel Proust · 3 479 €/m²
- Chemin d Etiolles · 3 389 €/m²
- Chemin de la Marchaudiere · 3 604 €/m²
- Gr Grde Rue Charles de Gaulle · 3 244 €/m²
- La Chaise aux Pretres · 3 259 €/m²
- Les Hameaux de Seine · 2 899 €/m²
- Mail de la Pepiniere · 3 624 €/m²
- Résidence les Clozeaux · 2 462 €/m²
- Route de Corbeil · 3 508 €/m²
- Route de Lieusaint · 3 720 €/m²
- Route de Melun · 3 486 €/m²
- Route de Morsang · 3 281 €/m²
- Route de Senart · 3 291 €/m²
- Route de St Germain Rd 947 · 2 848 €/m²
- Rue Amedee Fraguier · 3 800 €/m²
- Rue Andre Breton · 2 795 €/m²
- Rue Antoine Bourdelle · 3 750 €/m²
- Rue Capitaine Roland Deplanque · 3 804 €/m²
- Rue Darblay · 3 929 €/m²
- Rue de Corbeil · 3 494 €/m²
- Rue de L'egalite · 2 686 €/m²
- Rue de L'enfer · 2 848 €/m²
- Rue de la Bergerie · 3 736 €/m²
- Rue de Rochefort · 2 970 €/m²
- Rue de Tigery · 3 638 €/m²
- Rue des Chevreaux · 3 379 €/m²
- Rue des Hetres · 3 666 €/m²
- Rue des Marronniers · 3 638 €/m²
- Rue des Reservoirs · 3 439 €/m²
- Rue des Vergers · 3 432 €/m²
- Rue du Bicheriot · 3 445 €/m²
- Rue du Cdt Maurice Lissac · 3 775 €/m²
- Rue du Citoyen Vergne · 3 745 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 484 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 153 €/m²
- Rue du Saut du Loup · 2 604 €/m²
- Rue du Vieux Marche · 2 840 €/m²
- Rue Edgar Degas · 3 683 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 3 734 €/m²
- Rue Francois Rude · 3 447 €/m²
- Rue G. Anthonioz de Gaulle · 3 410 €/m²
- Rue Galilee · 3 359 €/m²
- Rue Henri Poincare · 3 870 €/m²
- Rue Jean Baptiste Carpeaux · 3 776 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 3 249 €/m²
- Rue Jean Goujon · 3 505 €/m²
- Rue Madame · 2 838 €/m²
- Rue Pasteur · 2 822 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 577 €/m²
- Rue Rene Brunet · 3 645 €/m²
- Rue Rene Henri Leduc · 2 914 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 3 866 €/m²
- Sente des Chevres · 3 180 €/m²
- Square Agrippa d Aubigne · 3 012 €/m²
- Square Anatole France · 3 445 €/m²
- Square Blaise Cendrars · 3 551 €/m²
- Square Charles Peguy · 3 944 €/m²
- Square Clement Marot · 3 500 €/m²
- Square Francois Villon · 3 197 €/m²
- Square Joachim du Bellay · 3 286 €/m²
- Square Pierre Ronsard · 3 109 €/m²
- Square Remy Belleau · 3 206 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Germain Les Corbeil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,0 €/m² | 14,6 €/m² à 19,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 16,6 €/m² à 22,9 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 13,9 €/m² à 17,7 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 15,8 €/m² | 12,6 €/m² à 19,7 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Germain Les Corbeil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Saint Germain Les Corbeil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Germain Les Corbeil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 2 904 logements diagnostiqués à Saint Germain Les Corbeil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Germain Les Corbeil →
Questions fréquentes : prix à Saint Germain Les Corbeil
Quel est le prix au m² à Saint Germain Les Corbeil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Germain Les Corbeil ?
L'immobilier est-il cher à Saint Germain Les Corbeil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Germain Les Corbeil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Germain Les Corbeil ?
Quel est le loyer au m² à Saint Germain Les Corbeil ?
Le marché immobilier de Saint Germain Les Corbeil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Germain Les Corbeil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.