Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Saint-Jean-De-Thouars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Jean-De-Thouars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Jean-De-Thouars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Jean-De-Thouars
- 1 560 €
- 1 511 €
- 1 500 €
- 1 488 €
- 1 474 €
- 519 €
- 562 €
- 642 €
- 692 €
- 699 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Jean-De-Thouars.
Louer à Saint-Jean-De-Thouars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,1 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,4 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² à 9,3 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.1 % des 4 855 logements diagnostiqués à Saint-Jean-De-Thouars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Jean-De-Thouars →
Questions fréquentes : prix à Saint-Jean-De-Thouars
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-De-Thouars ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean-De-Thouars ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-De-Thouars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Jean-De-Thouars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Jean-De-Thouars ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Jean-De-Thouars ?
Vous vendez un bien à Saint-Jean-De-Thouars ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.