Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Serris
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Serris, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Serris
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Serris
- Rue de la Boiserie6 291 €
- Rue des Scandinaves5 516 €
- Avenue Herge5 454 €
- Rue de la Mediterranee5 321 €
- Rue de la Fontaine5 257 €
- Rue de la Cle des Champs3 356 €
- Rue du Pre Verson3 550 €
- Rue des Pommiers3 569 €
- Allée de la Plaine3 910 €
- Boulevard du Champ du Moulin3 943 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Serris.
Voir toutes les rues analysées à Serris (80)
- Allée de la Plaine · 3 910 €/m²
- Allée des Maraichers · 4 836 €/m²
- Allée des Marguerites · 4 217 €/m²
- Allée Tissandier · 4 580 €/m²
- Avenue Herge · 5 454 €/m²
- Avenue Thibaud de Champagne · 4 157 €/m²
- Boulevard de la Marsange · 4 392 €/m²
- Boulevard des Sports · 4 184 €/m²
- Boulevard du Champ du Moulin · 3 943 €/m²
- Boulevard Robert Thiboust · 4 937 €/m²
- Chemin des Vergers · 4 500 €/m²
- Cour de la Forge · 4 636 €/m²
- Cours de l Elbe · 4 857 €/m²
- Cours de la Garonne · 4 756 €/m²
- Cours du Danube · 4 494 €/m²
- Cours du Rhin · 4 545 €/m²
- Cours du Tage · 4 713 €/m²
- Esp des Guinandiers · 4 178 €/m²
- Impasse des Quatre Nations · 4 103 €/m²
- Passage du Vieux Chene · 4 761 €/m²
- Place d Amilly · 4 114 €/m²
- Place de Gibraltar · 4 403 €/m²
- Place de l Europe · 4 741 €/m²
- Place Galatee · 4 833 €/m²
- Place Suzanne Aubry · 4 288 €/m²
- Route de Meaux · 4 017 €/m²
- Rue Boucle Belle Josephine · 5 076 €/m²
- Rue Boucle des Hesperides · 4 542 €/m²
- Rue d Ariane · 4 938 €/m²
- Rue d Orsonville · 4 459 €/m²
- Rue de Bellezane · 4 408 €/m²
- Rue de l Epinette · 4 508 €/m²
- Rue de L'escot · 4 812 €/m²
- Rue de la Boiserie · 6 291 €/m²
- Rue de la Cle des Champs · 3 356 €/m²
- Rue de la Fontaine · 5 257 €/m²
- Rue de la Fontaine Rouge · 4 763 €/m²
- Rue de la Galmy · 4 852 €/m²
- Rue de la Houe · 4 754 €/m²
- Rue de la Marne · 4 807 €/m²
- Rue de la Mediterranee · 5 321 €/m²
- Rue de la Roseraie · 4 655 €/m²
- Rue de Magellan · 5 078 €/m²
- Rue de Magny · 4 297 €/m²
- Rue de Navarre · 4 882 €/m²
- Rue de Paris · 4 419 €/m²
- Rue des Anes · 4 320 €/m²
- Rue des Berges · 4 048 €/m²
- Rue des Berlaudeurs · 4 144 €/m²
- Rue des Beuyottes · 4 311 €/m²
- Rue des Campanules · 4 217 €/m²
- Rue des Ecuries · 4 956 €/m²
- Rue des Flammes · 4 563 €/m²
- Rue des Grands Pres · 4 754 €/m²
- Rue des Labours · 4 615 €/m²
- Rue des Livrains · 4 680 €/m²
- Rue des Marnons · 4 352 €/m²
- Rue des Murons · 4 552 €/m²
- Rue des Paderiaux · 4 149 €/m²
- Rue des Pommiers · 3 569 €/m²
- Rue des Scandinaves · 5 516 €/m²
- Rue des Venvolles · 4 052 €/m²
- Rue du Bois de Paris · 4 777 €/m²
- Rue du Breau · 4 154 €/m²
- Rue du Clos Girard · 4 125 €/m²
- Rue du Coin Blot · 4 509 €/m²
- Rue du Fosse Mignard · 5 177 €/m²
- Rue du Jariel · 3 973 €/m²
- Rue du Lavoir · 4 552 €/m²
- Rue du Manoir · 4 666 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 4 664 €/m²
- Rue du Pre au Pretre · 4 467 €/m²
- Rue du Pre Verson · 3 550 €/m²
- Rue du Tahuriau · 4 128 €/m²
- Rue Emile Cloud · 4 043 €/m²
- Rue Marie Curie · 4 210 €/m²
- Rue Saint Pierre · 4 206 €/m²
- Rue Vasco de Gama · 4 791 €/m²
- Sente du Bois Coquard · 4 601 €/m²
- Square Paul Gauguin · 5 163 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Serris : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 15,6 €/m² à 22,0 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,3 €/m² à 25,1 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 14,8 €/m² à 21,6 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 17,3 €/m² | 13,0 €/m² à 22,8 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Serris
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Serris, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.1 % des 7 367 logements diagnostiqués à Serris sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Serris
Quel est le prix au m² à Serris ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Serris ?
L'immobilier est-il cher à Serris par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Serris ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Serris ?
Quel est le loyer au m² à Serris ?
Le marché immobilier de Serris est-il actif ?
Vous vendez un bien à Serris ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.