Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Thyez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thyez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thyez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thyez
- 5 994 €
- 5 462 €
- 5 273 €
- 5 234 €
- 5 126 €
- 960 €
- 983 €
- 1 164 €
- 1 428 €
- 1 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Thyez.
Louer à Thyez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 18,9 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,2 €/m² à 20,8 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,5 €/m² à 16,6 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 9,7 €/m² à 19,6 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.6 % des 7 778 logements diagnostiqués à Thyez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thyez
Quel est le prix au m² à Thyez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thyez ?
L'immobilier est-il cher à Thyez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thyez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thyez ?
Quel est le loyer au m² à Thyez ?
Vous vendez un bien à Thyez ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.