Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tigery, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tigery
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements315 ventesFiabilité
3 425 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 019 et 3 849 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.1%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▼ -1.8%
vs Essonne
+13%
vs France
+5%
Bien de 60 m²
≈ 206 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 844 €
T2
3 857 €
T3
3 375 €
T4
2 870 €
Maisons771 ventesFiabilité
3 375 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 956 et 3 812 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.5%
3 ans
▼ -14.1%
Depuis 2021
▼ -6.6%
vs Essonne
-4%
vs France
+57%
Bien de 98 m²
≈ 331 000 €
Activité du marché
~154 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 877 €
T3
3 954 €
T4
3 623 €
T5+
3 202 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tigery
Rues les plus chères
Rue du Citoyen Vergne4 142 €
Rue Henri Poincare4 119 €
Rue du Lac3 929 €
Rue des Hetres3 841 €
Rue Simone de Beauvoir3 823 €
Rues les moins chères
Résidence les Clozeaux2 400 €
Rue du Saut du Loup2 481 €
Rue de la Plaine2 644 €
Rue de L'egalite2 655 €
Rue du Vieux Marche2 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Tigery.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 2 775 logements diagnostiqués à Tigery sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tigery est de 3 425 €/m² pour un appartement et 3 375 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tigery ?
Le prix médian au m² à Tigery a évolué de +0.1 % sur un an et de -7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tigery par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tigery est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tigery ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tigery ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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